Работа над эскизом включает в себя следующие этапы:

1. Анализ строений, участка и прилегающих к нему территорий.
2. Составление технического задания совместно с Заказчиком.
3. Разработка эскизных планировок зданий.
4. Подбор исторических и современных аналогов внешнего облика

Кроме того, решаются задачи по предварительный просчет сроков
проектирования и производства работ, стоимости и рисков с учетом
выбранной функции для приспособления.

Отдельным направлением является разработка мастер-планов и концепций
восстановления, развития и ревитализации исторических территорий с
программированием новых функций и связей.

Первым делом совершаем выезд на объект для визуальной оценки состояния объекта, фотофиксации текущего состояния. Далее составляем программу исследований и дорожную карту по намеченным целям. Подбираем команду специалистов в зависимости от уровня сложности объекта и поставленных задач.

Комплексные научные исследования проводятся для оценки состояния и обоснования принимаемых в дальнейшем решений по реставрации и приспособлению объекта.

Основные виды исследований:

• исторические, архивные
• натурные, обмерные
• инженерно-технические
• археологические

Проект противоаварийных и консервационных мероприятий выполняется при необходимости срочной фиксации аварийных конструкций в ожидании разработки проекта реставрации и приспособления. Не требует проведения государственной историко-культурной экспертизы

Проект реставрации и приспособления содержит основные решения для реставрации и приспособления объекта, разрабатывается с учетом действующих норм и законов в сфере сохранения объектов культурного наследия, нормативных требований по безопасной эксплуатации и противопожарных мероприятий.

Согласование проектной документации
Проведение государственной историко-культурной экспертизы, сопровождение проектной документации при прохождении согласований в органе охраны памятников, научно-методических советах, государственной экспертизе (технической).

Рабочая проектно-сметная документация
Составление подробных чертежей и смет на все проектные решения.

После получения необходимых согласований проекта возможно приступать к самим работам. Первым этапом станет определение очередности работ, от этого зависит успех всего строительного процесса. Реставрация во многом отличается от обычной стройки. Важно сохранить ценные участки архитектурного декора, росписи, изделий – для этого производятся мероприятия по их защите и укреплению.

Соблюдение технологий и применение качественных проверенных материалов – без этого в принципе невозможно получить достойный результат. Здесь нельзя экономить, поэтому бюджет тщательно планируется в самом начале. Лучше ничего не делать, чем испортить памятник некачественными работами.

Реставрационные работы требуют значительного времени, поэтому, как правило, мы оптимизируем их так, чтобы снаружи здание было готово в первую очередь.